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Rehabilitación de pavimentos en urbanización Hacienda del Golf, Benalmádena

Publicado: 02-6-2019 En la categorí: Rehabilitación

En esta obra de rehabilitación encargada por la comunidad de vecinos Hacienda del Golf nos encontramos los pavimentos correspondientes a los pasillos exteriores de acceso a las viviendas en un estado de conservación bastante deficiente, el cual estaba comenzando a generar problemas en las viviendas situadas en los mismos.

La rehabilitación del pavimento abarcó las siguientes fases de ejecución:

Limpieza con agua a presión de todo el solado a intervenir y preparación del soporte mediante el decapado de la última capa en todas las zonas en las que el material se encontraba en mal estado o presentaba riesgo de desprendimiento.

Aplicación de puente de adherencia mediante fijador acrílico en todas las superficies intervenidas, a fin de mejorar la adherencia del soporte por medios químicos además de la consolidación de las reparaciones efectuadas en dichas superficies.

Aperturado de media caña en aquellas zonas en las que existían encuentros entre plano horizontal y plano vertical, procediendo a la demolición vertical en una altura no inferior a 30 cm sobre el revestimiento existente a fin de facilitar la colocación y correcto funcionamiento de la impermeabilización.

Encofrado lateral con una altura de 10 cm. sobre las superficies a hormigonar mediante pletinas de acero laminado, impregnadas con desencofrante.

Levantado de arquetas existentes y suministro y colocación a nivel de acabado de hormigón impreso, de marco y tapa de arquetas de PVC.

Aplicación de dos manos cruzadas entre sí mediante pintura oxiasfalto con dos finalidades, una garantizar la correcta adherencia de la impermeabilización a realizar sobre el soporte obtenido y otra, actuación como barrera de vapor, ante posibles condensaciones que se pudieran producir en la parte inferior del forjado techo del sótano destinado a aparcamiento.

Ejecución de sistema bicapa de impermeabilización mediante láminas asfálticas de betún modificado, instalando la primera adherida a la pintura oxiasfalto anteriormente descrito y la segunda en posición contrapeada con la primera para evitar puntos débiles o posibles entrada de aguas entre las soldaduras a realizar.

Ejecución de refuerzo de impermeabilización, mediante banda en sistema bicapa en puntos singulares como son los encuentros con las 1/2 cañas anteriormente mencionadas en unión horizontal y vertical, así como flejes en juntas de dilatación existentes.

Ejecución de solera de hormigón de 8 cm. de espesor, utilizando para ello hormigón en masa tipo HM-20 apto para tránsito peatonal, el cual venía fibrado desde la central de hormigón con fibras de polipropileno para evitar fisuras o grietas por retracción de la solera.

Aplicación de resina brillo para protección y resalte del acabado en la solera anteriormente mencionada una vez habíamos ejecutado el impreso de dicha superficie.

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